2004年4月全國高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）　　

　在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
　　
　　1.以下表述不符合資產(chǎn)評估科學性原則的表述是（）
　　
　　A.必須根據(jù)評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法
　　
　　B.評估的特定目的必須與價值類型相匹配
　　
　　C.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可采用多種評估方法
　　
　　D.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價值類型
　　
　　2.以下原則中屬于資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則的是（）
　　
　　A.貢獻原則B.科學性原則
　　
　　C.專業(yè)性原則D.客觀性原則
　　
　　3.企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)單項可確指資產(chǎn)評估值匯總之間的關(guān)系是（）
　　
　　A.前者必然大于后者B.前者必然不等于后者
　　
　　C.前者必然小于后者D.前者有可能等于后者
　　
　　4.復原重置成本與更新重置成本的差異在于（）
　　
　　A.功能不同B.成本構(gòu)成不同
　　
　　C.價格標準不同D.材料、標準、技術(shù)等不同
　　
　　5.以下有關(guān)收益法中各指標間關(guān)系的表述中正確的是（）
　　
　　A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低
　　
　　B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高
　　
　　C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
　　
　　D.在其他條件相同的情況下，未來收益期越長，收益現(xiàn)值越小
　　
　　6.評估某類通用設(shè)備30臺，帳面歷史成本之和為600萬元。經(jīng)抽樣選擇其中5臺評估其重置成本之和為75萬元，而該5臺具代表性通用設(shè)備歷史成本之和為100萬元，該類通用設(shè)備重置成本為（）
　　
　　A.450萬元B.400萬元
　　
　　C.500萬元D.480萬元
　　
　　7.在機器設(shè)備評估中，以下內(nèi)容屬于判斷性鑒定的是（）
　　
　　A.設(shè)備的剩余經(jīng)濟壽命B.設(shè)備的維修保養(yǎng)情況
　　
　　C.役齡D.生產(chǎn)廠家
　　
　　8.被評估設(shè)備為1995年從美國引進的設(shè)備，進口合同中的CIF價為41萬美元。2000年評估時美國生產(chǎn)廠家仍在生產(chǎn)銷售該種設(shè)備，其CIF的報價為50萬美元，一般情況設(shè)備的實際成本價應(yīng)為報價的70%~90%.國內(nèi)某企業(yè)2000年從美國進口該設(shè)備的CIF價為44萬美元，你認為該進口設(shè)備的現(xiàn)行購置成本為（）
　　
　　A.40萬美元B.50萬美元
　　
　　C.44萬美元D.45萬美元
　　
　　9.被估資產(chǎn)為某企業(yè)的彩電生產(chǎn)線，由于彩電供過于求，預計今后該生產(chǎn)線的利用率僅為70%.該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6，重置成本為1000萬元，成新率為60%，功能性損耗為100萬元，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為（）
　　
　　A.190萬元B.96萬元
　　
　　C.100萬元D.90萬元
　　
　　10.由于城市開發(fā)建設(shè)的要求，2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知該建筑物的價值為10萬元，其所占用的土地價值為50萬元，拆除該建筑物的費用為2萬元。該宗土地及其上建筑物于2004年3月1日的評估價值為（）萬元。
　　
　　A.60 B.48
　　
　　C.58 D.50
　　
　　11.為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（）個。
　　
　　A.2 B.3
　　
　　C.4 D.5
　　
　　12.在企業(yè)資產(chǎn)評估中，單獨評估工業(yè)廠房時最適宜選用（）
　　
　　A.收益法B.市場比較法
　　
　　C.剩余法D.成本法

        13.某國有企業(yè)擬進行股份制改組，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定需要向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。該國有企業(yè)股份制改組前擁有的土地權(quán)屬是（）
　　
　　A.土地所有權(quán)B.劃撥土地使用權(quán)
　　
　　C.出讓土地使用權(quán)D.集體土地所有權(quán)
　　
　　14.不屬于宗地地價的是（）
　　
　　A.標定地價B.土地使用權(quán)出讓金
　　
　　C.土地使用權(quán)出讓底價D.基準地價
　　
　　15.預計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。
　　
　　A.110 B.61
　　
　　C.49 D.80
　　
　　16.將無形資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、投資、出售后，失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷售市場即盈利機會，而造成的可能的經(jīng)濟損失屬于（）
　　
　　A.開發(fā)成本B.交易成本
　　
　　C.機會成本D.管理成本
　　
　　17.假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本為零，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額為（）
　　
　　A.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分攤率
　　
　　B.重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分攤率×（1—所得稅稅率）
　　
　　C.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤率
　　
　　D.重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤率×（1—所得稅稅率）
　　
　　18.無形資產(chǎn)沒有（）
　　
　　A.經(jīng)濟性損耗B.功能性損耗
　　
　　C.無形損耗D.有形損耗
　　
　　19.預計某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，會持續(xù)3年給買方帶來每年100萬元的追加利潤，可占到年利潤總額的25%.買方的平均銷售利潤率為15%，在折現(xiàn)率為10%的條件下，該無形資產(chǎn)的銷售收入分成率為（）
　　
　　A.3.75% B.25%
　　
　　C.15% D.6%
　　
　　20.在證券市場投機嚴重，債券價格嚴重扭曲，債券價格與其收益現(xiàn)值嚴重背離時，作為確定債券的評估值基本依據(jù)應(yīng)是（）
　　
　　A.市場價格B.理論價格
　　
　　C.發(fā)行價格D.票面價格
　　
　　21.被評估債券為5年期一次性還本付息債券，票面額10000元，年利息率為3%，不計復利，評估時該債券購入時間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為8%，該被評估債券的評估值最有可能是（）
　　
　　A.10648.15元B.9938.90元
　　
　　C.9859.40元D.10734.20元
　　
　　22.某企業(yè)以設(shè)備向A企業(yè)直接投資，投資額占A企業(yè)注冊資本額的20%，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為10年，經(jīng)營期屆滿，A企業(yè)將按設(shè)備折余價值20萬元返還投資方。評估時經(jīng)營期已滿5年，前5年A企業(yè)的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在A企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員預期今后5年A企業(yè)的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，則投資企業(yè)的該直接投資的評估值最有可能是（）
　　
　　A.500000元B.473960元
　　
　　C.700000元D.483960元
　　
　　23.銀行存款評估應(yīng)以（）
　　
　　A.帳面值作為評估值B.以銀行對帳單余額作為評估值
　　
　　C.核定后的帳面值作為評估值D.以核實后的實有額作為評估值
　　
　　24.某項在用低值易耗品，帳面值為350元，已使用4個月，預計還可使用半年，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1200元，則該在用低值易耗品的評估值為（）
　　
　　A.350元B.600元
　　
　　C.720元D.1200元
　　
　　25.某企業(yè)年初某種材料實際庫存1000噸，帳面單價為每噸4500元，今年2月份又購進該種材料500噸，每噸4800元，3月份領(lǐng)用該種材料700噸，4月份又購進該種材料300噸，每噸5000元，該企業(yè)采用后進先出法核算，今年5月份對該種庫存材料進行評估，其評估值應(yīng)為（）
　　
　　A.5500000元B.5250000元
　　
　　C.5100000元D.5280000元
　　
　　26.企業(yè)整體資產(chǎn)評估的假設(shè)前提是（）
　　
　　A.變現(xiàn)假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
　　
　　C.競爭假設(shè)D.清算假設(shè)
　　
　　27.當企業(yè)整體評估價值高于企業(yè)單項資產(chǎn)評估價值之和時，通常的情況是（）
　　
　　A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會平均資產(chǎn)收益率相同
　　
　　B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資產(chǎn)收益率
　　
　　C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資產(chǎn)收益率
　　
　　D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率一致
　　
　　28.被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本化法計算企業(yè)的整體價值最有可能是（）
　　
　　A.4000萬元B.3957萬元
　　
　　C.3950萬元D.3961萬元
　　
　　29.資產(chǎn)評估報告正文中資產(chǎn)評估機構(gòu)項不應(yīng)列示的內(nèi)容有（）
　　
　　A.評估機構(gòu)名稱B.評估資格類型
　　
　　C.審批部門D.評估業(yè)績
　　
　　30.按評估值對會計帳目進行調(diào)整，有權(quán)批準該行為的部門是（）
　　
　　A.國有資產(chǎn)管理部門B.財政部門
　　
　　C.評估管理機構(gòu)D.行業(yè)協(xié)會　　　

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）
　　
　　在每小題列出的五個備選項中有二個至四個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
　　
　　31.資產(chǎn)評估的咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論（）
　　
　　A.具有強制執(zhí)行的效力B.就是成交價
　　
　　C.為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見D.為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)化和實現(xiàn)服務(wù)
　　
　　E.模擬市場的結(jié)果
　　
　　32.造成設(shè)備經(jīng)濟性貶值的主要原因有（）
　　
　　A.該設(shè)備技術(shù)落后
　　
　　B.該項資產(chǎn)被過度使用
　　
　　C.該項資產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品供過于求
　　
　　D.生產(chǎn)該設(shè)備的勞動生產(chǎn)率提高
　　
　　E.該設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品存在污染問題，產(chǎn)量受國家環(huán)保政策限制
　　
　　33.在采用市場法評估機器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進行比較時，交易因素包括（）
　　
　　A.市場狀況B.交易動機及背景
　　
　　C.交易時間D.交易數(shù)量
　　
　　E.交易地區(qū)
　　
　　34.在我國城市房地產(chǎn)交易市場上，進行評估的對象有（）
　　
　　A.房屋所有權(quán)B.房屋使用權(quán)
　　
　　C.房屋租用權(quán)D.土地使用權(quán)
　　
　　E.土地所有權(quán)
　　
　　35.運用基準地價修正系數(shù)法評估土地價值時，可能需要修正的因素有（）
　　
　　A.土地使用權(quán)年限B.土地使